1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+24.5%
三越ゼームス坂マンション
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 195戸 / SRC造
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5階 / 73.78㎡の場合
相場
6,994万円
94.8万円/㎡
4,840
6,276
7,712
9,149
AI査定結果
推定相場価格
6,994万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,276万円〜7,712万円
85.1万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
三越ゼームス坂マンション
8,490万円（115.1万円/㎡）/ 5階 / 73.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 8,490万円 | 115.1万円 | 5階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 8,290万円 | 117.9万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 8,290万円 | 117.9万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 三越ゼームス坂マンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 8,490万円 | 115.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 7,180万円 | 127.6万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/10/18 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 6,800万円 | 113.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 5,198万円 | 88.3万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ルネ東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,399万円 | 93.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 234戸 | SRC |
| 2025/07/10 | アイビハイツ南品川 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.61㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 193戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、品川区では24.5%上昇しています。
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